Проект “Дека Під Березами”
Інформація:
Площа будинка: 168 м.кв.
Замовник: забудовник Еліт Хаус (будинок на продаж)
Реалізація: забудовник Еліт Хаус
Об’єкт розташований неподалік Києва в лісовій зоні – дуб, сосна, береза, горобина. Розробка проекта починалась із нуля – були лісові чагарі, тому потрібно було в першу чергу оптимально розташувати будинок і загорожу посеред існуючих дерев, І задача ця кожен раз доволі непроста. Але нащастя сьогодні кадастрові геоплани досить точні, як показує моя практика. Отож йдемо далі.
Примітною рисою даної ділянки була щільна ‘сім’я’ із семи (каламбур) беріз зправа від входу в двір. Доречі, в мого товариша на дачній ділянці ідентична була картина – то він просто натягнув великий типу гамак на кількох стовбурах. Вийшла ніби підвішена розлога лежанка під кронами дерев. Мені сподобалось. Але тут інша ситуація – це партерна зона будинка преміум класа і, відповідно, має бути щось більш солідне.
Так виникла ідея з припіднятим на рівень сходинки дерев’яним настилом. Я для себе назвав це “дека” (від англ. ‘deck’)
Дека
Як вже згадувалось, вона припіднята над рівнем газона – це має низку переваг. Також тут маємо зручну лаву, сидіння якої 210х55 см піднімається і під ним можна зберігати подушки тощо. На ній також можна повноцінно лежати і мріяти про щось гарне під шум води.
Адже фішкою деки є фонтан в чаші 125х125 см. Таким чином це вже стає ніби ‘лаунж-зона’. Так як це затінене місце, то сюди для обсадки ідеально підходять стрижені у формі кулі самшити, у тому числі завдяки їх цілорічній декоративності.
Сама форма деки також цікава, гарно вписалась між деревами і пасує до мінімалістичного прямокутного дизайна подвір’я.
Басейн
Позаду будинка влаштовано басейн 9х4 м. Зона басейна включає настил із терасної дошки 23 м.кв, блок з душем і туалетом, і навіс із садовим диваном.
Мангал-зона
За будинком зліва розташована вже традиційний для цієї серії проектів навіс площею 5,6х3,4 м, із садовою піччю і варочними поверхнями. Мангал-зона і басейн знаходяться поруч із терасою, між ними видкрита галявина – разом це створює можливість у майбутньому фантастично проводити вільний час.
Садовий сарай
В дальньому лівому куті ділянки знаходиться сарай-дровітня. Виконаний в стилі будинка. Широкі двері дозволять використовувати також в якості гаража для квадроцикла тощо. Зверніть увагу, що навіть клин землі позаду буде господарчо використаний – там можна буде зберігати якісь речі, що не прикрашають двір.
Кострище
Також вже традиційна ‘фіча’ для цієї серії будинків, яка користується величезною популярністю в покупців – ‘втоплене’ кострище площею 3,6х3,6 м, яке на 60 см нижче рівня грунта. Тут файно посидіти в компанії друзів, посмажити картоплі і поспівати пісень. Кострище знаходиться в дальному кінці ділянки, поруч із дровітнею, так що дим і пісні не будуть заважати в будинку.
Бокс На Терасі
Є в цьому проекті вишенька на торті – це верхня тераса з боксом-кімнаткою. Така ідея прийшла з огляду на мальовничий вид навколо. А також через затіненість під кронами лісових дерев на цій верхній терасі чудове затишне місце для прийняття сонячних ванн. Бокс із панорамним вікном – це місце, де можна усамітнитись, почитати книгу. Це як міні-студія. Особливо для юних мешканців будинка. Щось злегка подібне до дуже популярних tree-house споруд. Принаймні такі відчуття повинні виникати при виді з великого панорамного вікна на гілля величних сосен.
Обсяг Опрацювання Проекта
Цей проект “Дека Під Березами” я обрав для демонстрації “середнього” Дизайн-Пакета документів і планів, які подаються в процесі розробки. В цьому замовленні Дизайн-пакет включав наступні модулі:
Цей модуль для нульових ділянок, де ще немає будинка і загорожі. Потрібно оптимально їх розташувати в контексті існуючих дерев, близькості траси, сусідніх будинків і тп.
У цьому проекті розроблено плани:
- загорожа і вхідна група (ворота-хвіртка)
- припіднятий настил (дека)
- басейн + лоунж-зона + бокс з душом і туалетом
- мангал-зона
- садовий сарай-дровітня
- кострище
- бокс на верхній терасі
Визначившись із будматеріалами, які, доречі, можуть впливаюти на розміри проектованих елементів, було надано 3Д-зображення і детальні плани + калькуляції площ, кількостей і об'ємів необхідних будматеріалів.
У цьому проекті прораховано розташування чотирьох типів освітлення:
- боларди (типу стовпчик),
- настінні (типу бра),
- стелеві (для терас і навісів).
- сходинкові (для деки між березами).
Мощення травертином прораховане під формат плит 60х30 см. Тобто всі виступи і ширина доріжок кратні х30 см - це означає мінімум порізки (відходів) і гарний завершений вигляд.
Пропонується базовий Посадковий План + Асортиментна Відомість Рослин. Враховуючи,що дерева і кущі - це товар/матеріал досить сезонний і регіональний, місцеві продавці рослин при необхідності без складнощів адаптують цей план під наявний у них асортимент
На даній ділянці автополив влаштовувася місцевими київськими фахівцями. Але мені вдалось посприяти в закупці комплектуючих RainBird + Astore зі знижкою.
Відомо, наскільки болісні випадки, коли не вистачило якоїсь кількості будматеріала і витрати на довезення можуть в кілька разів дорожчі, ніж сама нестача. І це при умові, що цей матеріал ще є в наявності.
Життя стає набагато простішим, коли маєш повну дорожню карту (Дизайн-пакет), куда ви рухаєтесь – а ціль в нас спільна: на виході має бути будинок і подвір’я, про які ви сказали мені в фіналі проектування: “Ось тепер – Супер!”
Робочі Плани і Документи
3D-Галерея (день)
3D-Галерея (ніч)
Що Отримаєте?
Детальна 3Д-розробка дизайна мощення у вашому дворі. Калькуляція матеріалів по типу і кольору. Складання замовлення. Знижки при закупівлі. Можлива доставка.
Проект мощення

Розробка концепційного плана освітлення з вказанням типів світильників, автономних гілок освітлення, розташування точок електроживлення і т.п. Детальний план розмітки.
Проект Освітлення

Професійний проект від фахівців з детальним кошторисом на комплектуючі і на виконання інсталяційних робіт. Входить в Дизайн-пакет лише за умови нашої реалізації. Знижки на комплектуючі до 20% від ринкової роздрібної ціни.
Проект Автоматичного Полива

Детальні розміткові плани монтажа обмежувачів газонів. Плани насаджень дерев і кущів. Асортиментна відомість рослин. Калькуляція площ газонів і клумб, кількості обмежувачів.
Проект Озеленення

Рендери (3D-зображення) з реалістичним вдображеннм пропонованих матеріалів. Також відеоролики 3Д-прогулянки по майбутньому саду (денний + нічний вигляд).
3D - Візуалізація

*За бажанням клієнта можлива також допомога в розробці дизайна фасадів будівель, загорож, скульптурних композицій і інших ексклюзивних елементів екстер’єра. (*Не входить в дизайн-пакет)
Додаткові Дизайнерські Послуги
